Vos clients veulent une maison passive – ou vous-même souhaitez ce type de construction – mais vous avez du mal à comprendre le concept ? Par quel bout prendre le chantier ? Grâce à cet article, la maison passive n’aura plus de secret pour vous !
Une maison passive : de quoi parle-t-on ?
Commençons par le commencement : c’est quoi une maison passive ? Très simplement, c’est une bâtisse qui a une très basse consommation énergétique. Voilà !
Il s’agit d’une maison avec une très bonne isolation : elle conserve la chaleur l’hiver et la fraîcheur l’été. La maison idéale en somme, non ?
Dans l’idéal, le chauffage de ce type de maison doit provenir presque uniquement de la chaleur dégagée par l’intérieur même de l’habitation. Attention cependant à ne pas confondre « passive » et « écologique », les deux peuvent être compatibles mais ne sont pas synonymes.
A noter : aucune réglementation spécifique concernant la maison passive, mais un label certifiant la conformité aux règles du Passivhaus Institut.
L’importance du vitrage dans une maison passive
La qualité des vitrages et des menuiseries est un critère clé pour la performance thermique. Les menuiseries peuvent être une source de déperditions énergétiques : il est donc important de bien les choisir dès la conception ou lors d’une rénovation.
Quels critères pour choisir le bon vitrage
Afin de bien choisir, voici quelques critères à considérer pour votre projet :
– Le facteur solaire (Sw) doit être supérieur à 0,5 environ : privilégiez des verres laissant passer au moins 50 % de la chaleur du soleil pour de bons apports en hiver.
– Le coefficient de déperdition énergétique (Ug) doit être au maximum de 0,9.
Les avantages d’un bon vitrage pour l’économie d’énergie
Dans une maison passive, les menuiseries ne sont pas de simples éléments de confort : ce sont de véritables leviers d’efficacité énergétique. En optant pour un triple vitrage à faible émissivité, on agit directement sur la consommation globale du bâtiment. Voici pourquoi :
– Isolation thermique renforcée : limite les pertes de chaleur en hiver et garde la fraîcheur en été.
– Apport solaire optimisé : laisse entrer la chaleur du soleil en hiver, réduisant le besoin de chauffage.
– Économies d’énergie : moins de chauffage et de climatisation = factures allégées.
– Réduction de l’empreinte carbone : consommation énergétique réduite, en accord avec les objectifs environnementaux.
– Confort acoustique amélioré : utile dans les zones bruyantes.
Un verre adapté est donc indispensable pour atteindre les exigences d’une maison passive, à la fois performante, confortable et durable.
Types de vitrages adaptés aux maisons passives
Les maisons passives exigent des ouvertures plus performantes que les standards traditionnels : l’objectif est de limiter au maximum les déperditions tout en profitant des apports solaires. Alors on opte pour :
– Triple vitrage à isolation renforcée (Low-E) : choix privilégié pour les maisons passives, avec un très faible coefficient de transmission thermique (Uw).
– Contrôle solaire : limite la surchauffe estivale tout en laissant passer la lumière.
– Gaz argon ou krypton dans la composition : améliore la performance isolante entre les lames de verre.
– Intercalaire « warm edge » : réduit les ponts thermiques en périphérie de la menuiserie.
Double vitrage vs triple vitrage : lequel choisir ?
Le double vitrage est aujourd’hui un standard, mais dans une maison passive il montre vite ses limites. En général, le triple vitrage offre une meilleure performance thermique (Uw plus bas), un meilleur confort acoustique, mais des apports solaires souvent plus faibles et un coût supérieur.
➡️ Conclusion : pour une maison passive, le triple vitrage reste la meilleure option, surtout s’il est bien orienté et posé avec soin.
Options de vitrages spécifiques pour maximiser l’efficacité
Pour aller plus loin dans l’efficacité énergétique, vous pouvez opter pour :
– Traitements à faible émissivité (Low-E) : fine couche invisible qui renvoie la chaleur vers l’intérieur.
– Facteur solaire (g) optimisé : pour réguler au mieux l’apport thermique du soleil.
– Remplissage au gaz rare (argon/krypton/xénon) : améliore l’isolation entre les vitres.
– Verre autonettoyant : pratique pour les grandes surfaces vitrées et les baies fixes difficiles d’accès.
Ces options permettent d’affiner le choix selon la zone climatique et l’orientation du bâtiment.
Installation et entretien de fenêtres performantes
La performance énergétique ne dépend pas seulement du choix du verre : la pose et l’entretien jouent un rôle clé dans l’efficacité globale de vos menuiseries.
Conseils pour une installation réussie
– Faites appel à un professionnel certifié (RGE par exemple) pour garantir une pose conforme aux exigences d’étanchéité.
– Assurez-vous que les menuiseries sont bien intégrées à l’enveloppe isolante de la maison.
– Utilisez des produits d’étanchéité à l’air (bandes expansives, mastics) adaptés aux maisons passives.
– Pensez à l’orientation des fenêtres pour optimiser les apports solaires gratuits en hiver.
– Ne négligez pas les volets ou protections solaires extérieures : ils complètent les performances thermiques (bois, aluminium ou PVC).
Comment entretenir vos fenêtres pour garantir leur longévité
Nettoyez régulièrement vos fenêtres, portes vitrées ou baies vitrées avec un chiffon doux et un produit non abrasif.
Vérifiez l’état des joints d’étanchéité : ils assurent l’isolation contre l’air et l’humidité.
Lubrifiez les quincailleries une fois par an pour éviter les frottements ou blocages.
Surveillez la condensation : sa présence excessive peut révéler un défaut d’étanchéité ou une mauvaise ventilation.
Bilan : les bons choix pour un bâtiment passif
Choisir le bon vitrage pour une maison passive, c’est investir dans un confort thermique optimal, une réduction de la facture énergétique et une meilleure qualité de vie. Pour résumer :
– Privilégiez le triple vitrage pour sa performance thermique élevée.
– Faites attention à la pose : elle doit être rigoureuse et parfaitement étanche.
– Entretenez régulièrement vos fenêtres pour conserver leur efficacité dans le temps.
Et si vous avez un doute, contactez-nous !